Закон Украины о внесении изменений в Гражданский Кодекс

0 / 5 (0 голосов)
Законы

ЗАКОН УКРАИНЫ

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно возобновления кредитования

(Ведомости Верховной Рады (ВВР), 2018, № 46, ст.368)

Верховная Рада Украины постановляет :

  1. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:
  2. В Гражданском кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г.., №№ 40-44, ст. 356):

1) статью 543 дополнить частью пятой следующего содержания:

“5 Ликвидация солидарного должника – юридического лица, смерть солидарного должника – физического лица не прекращают обязанности остальных солидарных должников перед кредитором и не изменяют его объема и условий выполнения”;

2) часть третью статьи 554 изложить в следующей редакции:

“3. Лица, по одному или по нескольким договорам поручительства поручились перед кредитором за исполнение должником одного и того же обязательства, являются солидарными должниками и отвечают перед кредитором солидарно, если иное не установлено договором поручительства”;

3) в статье 559 :

часть первую изложить в следующей редакции:

“1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. В случае изменения обязательства без согласия поручителя, вследствие чего увеличился объем ответственности должника, такой поручитель несет ответственность за нарушение обязательства должником в объеме, который существовал до такого изменения обязательства” Обязательства “;

в части третьей слова “если поручитель не поручился за нового должника” заменить словами “если поручитель не согласился обеспечивать выполнение обязательства другим должником в договоре поручительства или при переводе долга”;

часть четвертую изложить в следующей редакции:

“4. Поручительство прекращается по истечении срока поручительства, установленного договором поручительства. Если такой срок не установлен, поручительство прекращается в случае выполнения основного обязательства в полном объеме или если кредитор в течение трех лет со дня наступления срока (срока) выполнения основного обязательства не предъявит иска к поручителю. если срок (период) выполнения основного обязательства не установлен или установлен моментом предъявления требования, поручительство прекращается, если кредитор в течение трех лет со дня заключения договора поручительства н предъявит иска к поручителю. Для обязательств, выполнение которых осуществляется частями, срок поручительства исчисляется отдельно по каждой частью обязательства, начиная со дня окончания срока или наступления срока исполнения соответствующей части такого обязательства “;

дополнить частью пятой следующего содержания:

“5 Ликвидация должника – юридического лица не прекращает поручительство, если ко дню внесения в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований записи о прекращении должника – юридического лица кредитор обратился в суд с иском к поручителю в связи с нарушением таким должником обязательства “;

4) в части первой статьи 584 слова “срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом” заменить словами “срок (дата) исполнения обязательства, обеспеченного залогом, тa (или) ссылка на договор или иной сделка, которым установлено основное обязательство “;

5) статью 593 дополнить частью четвертой следующего содержания:

“4. Прекращение основного обязательства вследствие ликвидации должника – юридического лица, выступающего должником в таком обязательстве, не прекращает права залога (ипотеки) на имущество, переданное в залог должником и / или имущественным поручителем такого должника, если залогодержатель к ликвидации должника – юридического лица реализовал свое право относительно обращения взыскания на предмет залога (ипотеки) путем подачи иска или предъявлении требования “;

6) в статье 1056  1 :

в части третьей слова “кредитором” и “кредитора” заменить словами “кредитодавцем” и “кредитодателя”;

части четвертую и шестую изложить в следующей редакции:

“4. Если иное не установлено законом, в случае применения изменяемой процентной ставки кредитор самостоятельно, с определенной в кредитном договоре периодичностью, имеет право увеличивать и обязан уменьшать процентную ставку в соответствии с условиями и в порядке, установленных кредитным договором. Кредитодатель обязан письменно уведомить заемщика, а в случае увеличения процентной ставки – поручителя и других обязанных по договору лиц об изменении процентной ставки в течение 15 календарных дней, следующих за днем, с которого применяется ться новая ставка.

В случае несогласия заемщика с увеличением процентной ставки заемщик обязан погасить задолженность по договору в полном объеме в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления об увеличении процентной ставки. Со дня погашения задолженности по кредитному договору в полном объеме обязательства сторон по такому договору прекращаются. При этом до момента полного погашения задолженности, но не более 30 календарных дней с даты получения уведомления об увеличении процентной ставки, применяется предыдущий размер процентной ставки.

В кредитном договоре устанавливается порядок расчета изменяемой процентной ставки с применением согласованного сторонами индекса. Порядок расчета изменяемой процентной ставки должен обеспечивать точное определение размера процентной ставки по кредиту на любой момент времени в течение срока действия кредитного договора. Кредитор не вправе изменять установленный кредитным договором порядок расчета изменяемой процентной ставки без согласия заемщика ».

“6. В случае применения изменяемой процентной ставки в кредитном договоре определяется максимальный размер процентной ставки, который может быть применен”;

7) в статье 1281 :

часть первую дополнить словами “и / или если они наследуют имущество, обремененное правами третьих лиц”;

часть вторую и третью изложить в следующей редакции:

“2. Кредитору наследодателя принадлежит предъявить свои требования к наследнику, который принял наследство, не позднее шести месяцев со дня получения наследником свидетельства о праве на наследство на все или часть наследственного имущества независимо от наступления срока требования.

  1. Если кредитор наследодателя не знал и не мог знать о принятии наследства или о получении наследником свидетельства о праве на наследство, он вправе предъявить свои требования к наследнику, который принял наследство в течение шести месяцев со дня, когда он узнал о принятии наследства или о получении наследником свидетельства о праве на наследство “;

8) в абзаце втором части второй статьи 1282 слово “накладывает” заменить словом “обращает”;

9) в статье 1297 :

в названии слова “на недвижимое имущество” исключить;

часть первую изложить в следующей редакции:

“1. Наследник, принявший наследство, в составе которой есть имущество и / или имущественные права, обремененные, и / или недвижимое имущество и иное имущество, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, обязан обратиться к нотариусу или в сельских населенных пунктах – к уполномоченному на это должностного лица соответствующего органа местного самоуправления за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на такое имущество “.

  1. В Законе Украины “О залоге” (Ведомости Верховной Рады Украины, 1992 г.., № 47, ст. 642; 2004, № 11, ст. 140; 2010, № 46, ст. 539):

1) в части первой статьи 12 слова “исполнения обязательства, обеспеченного залогом” заменить словами “(период) выполнения обязательства, обеспеченного залогом, тa / или ссылки на договор или иной сделка, которым установлено основное обязательство”;

2) в части второй статьи 13 слова “транспортные средства, подлежащие государственной регистрации” и слова “транспортных средств” исключить.

  1. В статье 34 Закона Украины “О дорожном движении” (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г.., № 31, ст. 338; 2009, № 10-11, ст. 137):

часть первую после слов “является основанием для осуществления регистрации” дополнить словами “а также отсутствие каких-либо обременений, в том числе по данным Государственного реестра обременений движимого имущества”;

часть девятую дополнить предложением следующего содержания: “В случае наличия каких-либо обременений, регистрация (перерегистрация) транспортных средств осуществляется при условии предоставления согласия обременителем (обременителями)”.

  1. В статье 55 Закона Украины “О нотариате” (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г.., № 39, ст. 383; 2004, № 11, ст. 140; 2016, № 1, ст. 9) :

часть первую после слов “подлежит регистрации” дополнить словами и цифрами “кроме случаев, установленных статьей 38 Закона Украины” Об ипотеке “;

в части второй слова “другого недвижимого имущества проверяется отсутствие” заменить словами “другого недвижимого имущества, транспортных средств проверяется отсутствие какой-либо”;

в части третьей слова “на перевод долга на приобретателя” заменить словами “на заключение такого соглашения”.

  1. В статье 62 Закона Украины “О банках и банковской деятельности” (Ведомости Верховной Рады Украины, 2001 г.., № 5-6, ст. 30 с последующими изменениями):

часть вторую дополнить пунктом 5 следующего содержания:

“5) содержать фамилию, имя, отчество и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика клиента банка – физического лица или серию и номер паспорта / номер паспорта в форме карточки (для физических лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, уведомили об этом соответствующий контролирующий орган и имеют отметку в паспорте о праве осуществлять платежи по серии и номеру паспорта, или для физических лиц – нерезидентов), или наименование и идентификационный код в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований клиента банка – юридического лица “;

часть третью изложить в следующей редакции:

“Справки по счетам (вкладам) в случае смерти их владельцев предоставляются банком лицам, указанным владельцем счета (вклада) в соответствующем распоряжении банка, государственным нотариальным конторам или частным нотариусам, должностным лицам органов местного самоуправления, уполномоченным на совершение нотариальных действий, иностранным консульским учреждениям для совершение такими лицами нотариальных действий по охране наследственного имущества, по выдаче свидетельств о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из подр ужжя. Справки по движимого имущества умерших клиентов, находится на сохранении и / или в залоге банка в качестве учреждения, о наличии индивидуального банковского сейфа и / или договоров о предоставлении в имущественный наем (аренду) индивидуального банковского сейфа предоставляются банком государственным нотариальным конторам или частным нотариусам, должностным лицам органов местного самоуправления, уполномоченным на совершение нотариальных действий, иностранным консульским учреждениям для совершения такими лицами нотариальных действий по охране наследственного имущества, по выдаче свидетельств о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из по дружжя “.

  1. В Законе Украины “О платежных системах и переводе средств в Украине” (Ведомости Верховной Рады Украины, 2001 г.., № 29, ст. 137; 2013, № 37, ст. 488):

1) пункт 1.37 статьи 1 после слов “на основании соответствующего договора” дополнить словами “в том числе в виде электронного документа”;

2) пункт 14.12 статьи 14 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

“Представитель пользователя имеет право получить электронный платежное средство по доверенности, выданной пользователем и заверенная в установленном законодательством порядке. В таком случае банк не несет ответственности за проведение операций с использованием такого электронного платежного средства, выданного представителю по доверенности”;

3) в статье 18:

в пункте 18.2 слова “в том числе электронной цифровой подписи” исключить;

в пункте 18.3 слова “электронной цифровой подписи” заменить словами “электронной подписи”.

  1. В Законе Украины “Об ипотеке” (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003г., № 38, ст. 313 с последующими изменениями):

1) статью 4 дополнить частью второй следующего содержания:

“Ипотекодержатель обязан обратиться к государственному регистратору с заявлением о государственной регистрации прекращения ипотеки не позднее 14 дней со дня полного погашения долга по основному обязательству, обеспеченному ипотекой”;

2) статью 5 после части четвертой дополнить новой частью следующего содержания:

“В случае если ипотекодателем предмет ипотеки было реконструировано или к нему было проведено самовольное строительство (в том числе, но не исключительно, построены новые здания, сооружения и т.п. на земельном участке, принадлежащем ипотекодателю на праве собственности находится в его пользовании), все реконструированные , вновь созданные объекты недвижимости считаются предметом ипотеки в соответствии с ипотечного договора “.

В связи с этим части пятую – седьмую считать соответственно частями шестой – восьмой;

3) в части третьей статьи 35 слова и цифры “статьей 12 настоящего Закона” заменить словами “настоящим Законом и / или ипотечным договором”;

4) часть четвертую статьи 36 заменить четырьмя новыми частями следующего содержания:

«В договоре об удовлетворении требований ипотекодержателя или в соответствующем предостережении в ипотечном договоре указываются:

условия, при наступлении которых ипотекодержатель может использовать свое право на внесудебное взыскание;

порядок определения стоимости, по которой ипотекодержатель приобретает право собственности на предмет ипотеки;

приемлемые и соответствующие способы обмена сообщениями между сторонами договора.

После завершения внесудебного урегулирования любые следующие требования ипотекодержателя по выполнению основного обязательства:

должником – физическим лицом являются недействительными, если иное не определено договором ипотеки или договором о предоставлении кредита, или договором об удовлетворении требований ипотекодержателя;

должником – юридическим лицом или физическим лицом – предпринимателем действительны, если иное не определено договором ипотеки или договором о предоставлении кредита, или договором об удовлетворении требований ипотекодержателя.

В случае если требования ипотекодержателя снабжены несколькими предметами ипотеки (в том числе по нескольким договорам ипотеки), а внесудебное обращение взыскания осуществляется за счет отдельного предмета ипотеки, ипотекодержатель имеет право требовать (в том числе путем внесудебного урегулирования) выполнения обязательства должником и / или ипотекодателем в части, осталось невыполненным после завершения внесудебного урегулирования по такому отдельным предметом ипотеки.

Завершением внесудебного урегулирования является государственная регистрация прав собственности на все предметы ипотеки, выступающие обеспечением по основному обязательству:

за ипотекодержателем (если обращено взыскание на предмет ипотеки путем приобретения его в собственность ипотекодержателем)

за покупателем (если обращено взыскание на предмет ипотеки путем его продажи ипотекодержателем третьему лицу) “;

5) в статье 37 :

после части первой дополнить двумя новыми частями следующего содержания:

“Договор об удовлетворении требований ипотекодержателя или ипотечный договор, содержит оговорку об удовлетворении требований ипотекодержателя, являются документами, подтверждающими переход права собственности на предмет ипотеки к ипотекодержателя и является основанием для внесения соответствующих сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Право собственности ипотекодержателя на предмет ипотеки возникает с момента государственной регистрации права собственности ипотекодержателя на предмет ипотеки на основании договора об удовлетворении требований ипотекодержателя или соответствующей оговорки в ипотечном договоре “.

В связи с этим части вторую – пятую считать соответственно частями четвертой – седьмой;

6) часть пятую статьи 38 дополнить предложением следующего содержания: “При нотариальном удостоверении такого договора купли-продажи правоустанавливающий документ на предмет ипотеки не подается”;

7) в статье 39 :

часть первую изложить в следующей редакции:

“В случае удовлетворения судом иска об обращении взыскания на предмет ипотеки в решении суда указываются:

общий размер требований и все его составляющие, подлежащих уплате ипотекодержателю из стоимости предмета ипотеки;

описание недвижимого имущества, за счет которого подлежат удовлетворению требования ипотекодержателя;

меры по обеспечению сохранности предмета ипотеки или передачи его в управление на период до его реализации (в случае необходимости);

способ реализации предмета ипотеки;

приоритет и размер требований других кредиторов, подлежащих удовлетворению из стоимости предмета ипотеки;

начальная цена предмета ипотеки для его дальнейшей реализации, при условии представления любой из сторон ходатайства о необходимости определения такой цены (кроме реализации предмета ипотеки на публичных торгах) “;

после части первой дополнить новой частью следующего содержания:

“В случае определения судом способа реализации предмета ипотеки путем проведения публичных торгов цена предмета ипотеки в решении суда не указывается и определяется при его принудительном исполнении на уровне не ниже обычных цен на такой вид имущества на основании оценки, проведенной субъектом оценочной деятельности или независимым экспертом на стадии оценки имущества при проведении исполнительных действий “.

В связи с этим части вторую – четвертую считать соответственно частями третьей – пятой;

8) в статье 49 :

в части первой слово “приобрести” заменить словами “оставить за собой”, а слово “приобретение” – словами “оставления за собой”;

часть вторую и третью изложить в следующей редакции:

“Если ипотекодержатель не воспользовался правом, предусмотренным частью первой настоящей статьи, по результатам первых публичных торгов, назначается проведение на тех же условиях других открытых торгов, которые должны состояться в течение одного месяца со дня проведения первых публичных торгов. Начальная цена продажи предмета ипотеки на других открытых торгах составляет 80 процентов первоначальной стоимости предмета ипотеки на первых публичных торгах. В случае объявления вторых открытых торгов несостоявшимися, ипотекодержатель имеет право приобрести предмет ипотеки по начальной цене вторых публичных торгов. Если ипотекодержатель не воспользовался таким правом, по результатам других открытых торгов назначается проведение в том же порядке третьих публичных торгов.

В случае объявления третьих открытых торгов несостоявшимися, ипотекодержатель имеет право оставить за собой предмет ипотеки по начальной цене третьих публичных торгов в порядке, предусмотренном частью первой настоящей статьи “.

  1. Статью 11 Закона Украины “О государственной регистрации актов гражданского состояния” (Ведомости Верховной Рады Украины, 2010 г.., № 38, ст. 509; 2014, № 5, ст. 62; 2017, № 2, ст . 25) дополнить частью седьмой следующего содержания:

“7. Выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан предоставляется по запросу банка или другого финансового учреждения, имеющего лицензию на предоставление средств взаймы, в том числе и на условиях финансового кредита, согласно Закона Украины « О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг “, или бюро кредитных историй в порядке и объеме, установленных Министерством юстиции Украины, при наличии письменного согласия физического лица, которого касаются сведения, указанные в актовых записях гражданского состояния”.

  1. В части первой статьи 24 Закона Украины “О Счетной палате” (Ведомости Верховной Рады Украины, 2015, № 36, ст. 360; 2017, № 2, ст. 25) слова “Заработная плата” заменить словами ” должностной оклад “.
  2. Часть четвертую статьи 24 Закона Украины “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений” (Ведомости Верховной Рады Украины, 2016, № 1, ст. 9, № 47, ст. 800) дополнить пунктом 7 следующего содержания :

“7) государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ипотекодержателем – финансовым учреждением в порядке, предусмотренном статьями 33-38Закона Украины” Об ипотеке “. Наличие зарегистрированных после государственной регистрации ипотеки обременений, иных вещных прав, в том числе ипотеки, на переданное в ипотеку имущество не является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности за ипотекодержателем “.

  1. Заключительные и переходные положения
  2. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем ​​его опубликования, и вводится в действие через три месяца со дня вступления в силу настоящего Закона.
  3. Настоящий Закон применяется к отношениям, возникшим после введения его в действие, а также к отношениям, возникшим до введения его в действие и продолжают существовать после введения его в действие, кроме части четвертой статьи 36 Закона Украины “Об ипотеке”, что применяется исключительно к договорам и соглашениям, заключенным после введения в действие настоящего Закона.
  4. Временно, на период проведения антитеррористической операции, операции Объединенных сил по обеспечению национальной безопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации на территории Донецкой и Луганской областей и временной оккупации территории Украины, разрешается заверять любые изменения в договор залога и / или ипотечного договора, заключенного и удостоверенного в установленном законодательством Украины порядке на территории Автономной Республики Крым, города Севастополя, Донецкой, Луганской областей до начала проведения антитеррористической операции, операции Объединенных сил по обеспечению национальной безопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации на территории Донецкой и Луганской областей и временной оккупации территории Украины,
  5. Кабинету Министров Украины до дня введения в действие настоящего Закона:

привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

обеспечить приведение министерствами и другими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с этим Законом, в частности по обеспечению предоставления банкам и финансовым учреждениям, имеющим лицензию на предоставление средств взаймы, в том числе на условиях финансового кредита, согласно Закону Украины “О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг”, доступа для получения информации в электронном виде в таких реестров:

Государственного реестра прав на недвижимое имущество, включая неотъемлемые архивные составляющие, в том числе Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственный реестр ипотек;

Единого реестра доверенностей.

  1. Национальному банку Украины и Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, до дня введения в действие настоящего Закона привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом.
Президент Украины Порошенко
м. Киев 
3 июля 2018 
№ 2478-VIII

108 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

 Select Language
Законы на YouTube
ПОДПИСАТЬСЯ

≡  Рубрики портала
 Адвокатская помощь
Свежие записи
Кодексы Украины 2019 на русском и украинском языке (видео)
Кодексы Украины 2019 на русском и украинском языке (видео)
4 / 5 (2 голосов)
Для Порошенко, Гройсмана, Парубия могут закрыть границу
Для Порошенко, Гройсмана, Парубия могут закрыть границу
0 / 5 (0 голосов)
Пенсионеры получат 13 пенсию в уже 2019 году
Пенсионеры получат 13 пенсию в уже 2019 году
5 / 5 (1 голосов)
Граждан принудительно заставят копить себе на пенсию
Граждан принудительно заставят копить себе на пенсию
0 / 5 (0 голосов)
Дело Савченко гуляет по судам
Дело Савченко гуляет по судам
0 / 5 (0 голосов)
1 мая УЖКХ поздравит потребителей с еще одним платежом
1 мая УЖКХ поздравит потребителей с еще одним платежом
0 / 5 (0 голосов)
Femida.News | Территория закона © 2019   · Тема сайта и техподдержка от webstudio.center Наверх
Адвокаты в Киеве - позвонить!